Lar España pierde 28,7 millones por el impacto de la crisis en el valor de sus centros comerciales

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Interior del centro comercial El Rosal (Ponferrada) del grupo Lar...
Interior del centro comercial El Rosal (Ponferrada) del grupo Lar Espaa.EXPANSIN
sus inquilinos

Lar Espaa registr una prdida neta de 28,7 millones de euros en el primer semestre, frente a las ganancias de 28,6 millones de un ao antes, por el impacto que la crisis ha generado en el valor de sus quince centros y parques comerciales, segn inform la empresa.

La cartera de establecimientos de la socimi, uno de los mayores propietarios de estos centros en Espaa, perdi un 2,9% de su valor respecto al inicio del ao. Al cierre de junio se situaba en 1.506 millones, frente a los 1.552 millones que presentaba a la conclusin de 2019.

No obstante, en caso de excluir de las cuentas el efecto contable del valor de los activos, Lar logra esquivar el efecto del estado de alarma y el confinamiento gracias a que este impacto se vio compensado con la aportacin del macrocentro comercial 'Lagoh', que puso en marcha en Sevilla a finales del pasado ao y ya aporta el 18% de las rentas totales.

As, la socimi que preside Jos Luis del Valle cerr la primera mitad del ao con un beneficio recurrente de 28,1 millones, un 65,1% superior al del pasado ao, tras disparar un 24,4% sus ingresos, hasta los 47,9 millones.

Lar explica que en caso de descontar la contribucin del nuevo centro sevillano, y la reapertura, ya tras el estado de alarma, del 'necBlau' de Barcelona, el aumento de los ingresos se habra limitado a un 1,1%.

De esta forma, el beneficio bruto de explotacin (ebitda) de la compaa progres un 41,9%, hasta situarse en 37,9 millones.

Respecto a la situacin del cobro de rentas tras el cierre de establecimientos no esenciales de sus centros durante el estado de alarma, Lar asegura que ha alcanzado acuerdos con el 90% de los inquilinos y acota a menos del 3% de sus rentas totales anuales el impacto de eventuales impagos y moratorias.

En este punto, destaca el perfil de su cartera de inquilinos. De hecho, Inditex, Carrefour y Eroski son los tres primeros, dado que pagan el 8,2%, el 6,3% y el 5,8%, respectivamente, de las rentas totales.

La compaa participada por el fondo Pimco detall que el nmero de visitas a sus centros cay un 8% en junio, primer mes de la 'nueva normalidad', frente a un ao antes, si bien el descenso es inferior al del 36,8% que asegura registr la media del sector.

En el captulo financiero, Lar Espaa cerr la primera mitad del ao con una deuda financiera neta de 754 millones de euros, equivalente al 41% del valor de sus activos ('loan to value') porcentaje que repunta desde el 34% que supona a la conclusin del 2019.

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