La venta a EQT pone en valor a Idealista

Real Estate
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FERNANDO ENCINAR, UNO DE LOS TRES FUNDADORES DE IDEALISTA.

La compra de cerca del 90% del portal inmobiliario Idealista por la gestora sueca de private equity EQT -a travs del

EQT IX Fund- es la mayor adquisicin de una compaa de la nueva economa digital ocurrida en Espaa y tambin es una operacin de mucho tamao en el mercado de M&A en general. La operacin, negociada va teleconferencia y completada en la noche del martes mediante firma electrnica con el mvil por parte de todos los intervinientes, valora el 94% de Idealista en 1.321 millones de euros incluida deuda, y compara con el valor de compaa de 235 millones que se aplic al 80% del capital adquirido por la gestora de capital riesgo Apax Partners en 2015.

Establecida en el ao 2000 y con una plantilla en el entorno de 550 personas, Idealista cuenta con 38 millones de visitantes mensuales nicos en tres pases -Espaa, Italia y Portugal-, y en Espaa es el marketplace lder en la compraventa y alquiler de viviendas. Apax Partners, que consider primero como estrategia desinversora la salida a Bolsa de la compaa, frustrada por la pandemia, remata as una excelente trayectoria en una operacin paradigmtica del private equity: el tiempo de permanencia adecuado para sostener el crecimiento de la compaa (cinco aos), una elevada plusvala y una venta en subasta, con mucho inters por parte de otros fondos.

El comprador, que seguir contando con el equipo gestor fundador -Jess Encinar, Fernando Encinar y Csar Oteiza- hace una apuesta clara por la digitalizacin de la economa y por un mercado vigoroso en el mundo de la vivienda. La venta de Idealista ha generado mucho inters entre fondos internacionales, y entre los que habran analizado la inversin figuran KKR y Silverlake. En 2018 Idealista tuvo ingresos en Espaa de 64 millones (+25%) y beneficio neto de 30 millones (+30%), e ingresos consolidados de 87 millones. El grueso de sus ingresos proviene de los anuncios por parte de profesionales inmobiliarios incluidos en su pgina web.

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