Una empresa de Cristóbal López le debe 21,5 millones de pesos a la inmobiliaria de los Kirchner

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Hasta 2016, fue el principal inquilino de Cristina Kirchner, ahora es uno de los que más dinero le adeuda. Cristóbal López alquilaba dos inmuebles de Los Sauces SA (la inmobiliaria investigada

por lavado de dinero) ubicados en Puerto Madero. De uno de ellos fue desalojado por orden judicial, y en el otro hay un contrato que aún no se aportó al caso, y que se firmó a nombre de la firma Alcalis de la Patagonia. Ese departamento es utilizado por la ex esposa de Fabián De Sousa, socio de Cristóbal López. Hace años no se paga ese alquiler, yla deuda con la empresa de los Kirchner asciende a más de 21 millones de pesos, según informó la intervención judicial. De ese inmueble sólo se vienen pagando las expensas.

La intervención de la inmobiliaria Los Sauces, propiedad de la familia Kirchner, presentó un informe ante el Tribunal Oral Federal 5 y el fiscal Diego Velasco: la firma investigada por lavado de dinero cuesta 973 millones de pesos. Se consignó el estado de dos de los inmuebles principales de la empresa, que es investigada por lavado de dinero. Se trata de los departamentos ubicados en Puerto Madero: uno no se logra alquilar hace dos años y “genera gastos de forma constante”, y el otro, habitado por la ex esposa de Fabián De Sousa, adeuda cifras millonarias.

Entre 2009 y 2015, López y Lázaro Báez aportaron el 86% de la facturación de Los Sauces. Ambos, junto a Cristina Kirchner y a sus hijos, fueron acusados de ser parte de una “asociación ilícita”. Durante la instrucción de la causa, la Justicia dio por corroborada la existencia de una maniobra de “reciclaje de fondos” para “incrementar el patrimonio de los ex presidentes”.

Esto se concretó a través de un sistema "montado en base a la actividad inmobiliaria y hotelera que aquellos llevaban adelante a través de la empresa Los Sauces". El objetivo, según el juez Julián Ercolini -que mandó la causa a juicio-, era "sustraer y apoderarse y de millonarios fondos públicos". Se estima que se blanquearon más de 30 millones de pesos utilizando “de pantalla la inmobiliaria que no tenía fines comerciales”.

Durante la instrucción del caso, se determinó que desde 2012 hasta febrero de 2016 el dueño del Grupo Indalo pagó a Los Sauces 1.727.500 dólares. Un informe demostró que el empresario K alquilaba el dúplex por el triple de su valor de mercado.

En un informe reciente, al que accedió Clarín, la intervención judicial detalló que el Estado Patrimonial de Los Sauces SA al 31 de diciembre de 2019 arrojaba un valor de 973.009.971 pesos. Esos activos se distribuyen en el valor accionario que poseen Máximo (55%) Florencia Kirchner (45%).

¿Cómo se compone dicho valor? Los bienes más valiosos que tiene Los Sauces SA son los dos departamentos ubicados en Puerto Madero, que fueron alquilados por empresas de Cristóbal López, Inversora M&S y Alcalis de la Patagonia. El primero de los inmuebles está valuado en 344,4 millones de pesos, y al segundo, se le adjudicó un precio de 255,7 millones.

Pero el estado de activos detalla algo en particular: un crédito a favor de la inmobiliaria por 21,5 millones de pesos en concepto de alquileres impagos por el segundo departamento en Puerto Madero. “Esto refiere a alquileres adeudados por el inmueble ocupado”, señaló el interventor Jordan Kristoff ante la justicia.

Este departamento, la unidad 4L del Edificio Dique, cuenta con un pedido de desalojo por parte del interventor judicial, y se buscó todo este tiempo una instancia de negociación. Por el inmueble se habían abonado 7.500 dólares mensuales hasta que Los Sauces fue intervenida.

El contrato inicial se hizo por intermedio de una empresa de Cristóbal López, así el alquiler lo abonaba Alcalis de la Patagonia, pero siempre fue habitado por la ex esposa de De Sousa. "Hace más de dos años la intervención solicitó el desalojo, porque ella sólo abona las expensas " explicaron fuentes judiciales a Clarín.

Lo cierto es que, pese a los reiterados pedidos de la Justicia, nunca se encontró el contrato entre Los Sauces y Alcalis. Pero la ex mujer de De Sousa sigue allí.

El otro inmueble se encuentra vacío hace más de tres años, cuando Bonadio desalojó a López. El primer departamento al que había ingresado el dueño de Indalo fue la unidad funcional 440. Para acondicionarlo invirtió 100.000 dólares. Convirtió los pisos 8 y 9 “D” en un dúplex para tener en la parte superior su oficina y una sala de reuniones. El inmueble se puso en alquiler en 14.000 dólares, pese a que Cristóbal López pagaba por él 32.000 dólares.

La falta de inquilino no solo es un problema para los Kirchner, sino que también genera dificultades colaterales: al estar vacío, las expensas y los impuestos son afrontados con parte de los pocos ingresos que está generando la inmobiliaria, y que también maneja la intervención judicial. Esos gastos superan los 50.000 pesos por mes.

La propiedad se ubica en el edificio Madero Center, donde funcionó “La Rosadita”: la financiera de Lázaro Báez.